"våt" karibisk sesong. Karibiske ferietips Karibien sent i august tidlig i september

I bassenget Karibia mellom Sør og Nord Amerika ligger Karibia, som ikke bare består av øyland, men også fastlandet i Nord-, Sentral- og Sør-Amerika. Karibia er 13 suverene stater og 17 avhengige territorier, som dekker et område på over 1,06 millioner kvadratkilometer.

Ikke alle land som er vasket av Det karibiske hav, kan med rette kalles Karibia. For eksempel er Belize, Venezuela, Colombia og andre ikke alltid inkludert i Karibia-regionen. Alle øyene er kombinert i tre store grupper - Bahamas, mindre og større Antiller. De største er Cuba, Haiti, Jamaica og Puerto Rico, Jomfruøyene, fødestedet til Beauharnais Martinique, Guadeloupe, pittoreske Antigua og Barbuda, Trinidad og Tobago, Dominica og andre.

De store Antillene er de mest besøkte øyene i Karibien. For det milde varme klimaet, hvite strender og eviggrønne skoger, elsker reisende Cuba, Jamaica, Haiti, Caymanøyene og Puerto Rico. Svært ofte er Antillene forent med Bahamas, som strekker seg fra den amerikanske halvøya Florida til Haiti.

Hver karibiske region har sin egen geografi, kultur og historie. Noen skjærgårder, som de mindre antillene, er av vulkansk opprinnelse. De karibiske øyene er forent av et varmt klima, fantastisk natur og et bredt spekter av muligheter for rekreasjon.

Klima og vær i Karibia

Et jevnt og mildt monsunklima er typisk for nesten alle karibiske øyer. Luft- og vanntemperaturen faller sjelden under 26–27 ° С. Regionene varierer i nedbørsmengde, så før du planlegger en tur, er det verdt å gjøre deg kjent med klimatiske trekk på et bestemt sted. Selv i juni kan du komme i et kort, men kraftig regn eller være vitne til en tropisk orkan.

Et fuktig klima med mye regn er typisk for den østlige delen av øya Haiti, mens Antillene tvert imot kan skryte av minimalt med nedbør. Nordlige øyer Karibia er utsatt for destruktive orkaner, med tyfoner om sommeren og høsten.

Til Bahamas været er jevnt, uten plutselige endringer, årstidene på øyene skiller seg lite ut. Selv om vinteren er været varmt og solrikt, som når sitt høydepunkt om sommeren. Lufttemperaturen faller ikke under 30 ° C. På Saint Barthélemy i sommermånedene Kortsiktige kraftige regner forekommer 1-2 ganger i uken, sesongen varer til høsten. Sommeren er den mest behagelige for ferien i Antigua.

Vær forsiktig når du besøker kysten av Mexico i august. Dette er ikke bare den varmeste tiden når temperaturen kan nå 40 ° C, men også regntiden. I august er det i gjennomsnitt 20-25 regnværsdager. I mars faller temperaturen til behagelige 22-24 ° C, den optimale tiden for reiseplanlegging.

Det tropiske klimaet på Martinique inviterer deg til å slappe av hele året. I de varmeste månedene kan lufttemperaturen nå 30 ° C. Den beste tiden å besøke Martinique er fra desember til slutten av april, regntiden starter i juli og slutter bare i november. Hvis du planlegger en ferie på Martinique, kan du ta en titt på de karibiske øyene.

Visum for Karibia

En av de viktigste fordelene med en ferie i Karibia er tilstedeværelsen av et stort antall visumfrie stater for statsborgere i Russland og Ukraina. Reisende fra Russland kan besøke Jamaica, Barbados, Antigua og Barbuda, Grenada, Turks og Caicosøyene og andre øyer uten visum.

Ukrainske statsborgere trenger ikke visum til Haiti, Jamaica, Antigua og Barbuda, Dominica, Barbados og andre. Visumfri reise er generelt begrenset til et opphold på 30 til 90 dager. I noen tilfeller utstedes visum ved ankomst til flyplassen.

En rekke spesielle betingelser gjelder også for de karibiske øyene som tilhører Frankrike. Innbyggere i Russland og SNG som har en fransk Schengen i en periode på 6 måneder til 5 år eller et langtidsvisum eller oppholdstillatelse fra en hvilken som helst Schengen-stat, kan dra til Martinique, Guadeloupe og den franske delen av øya Saint Martin uten å utstede ekstra visum.

Ferier i Karibien

Varmt hav hele året, pittoresk natur, utviklet turistinfrastruktur gjør en ferie i Karibien til et ideelt alternativ for en ferie. Du kan enkelt finne en tur til Karibia. Det kan være alene organisert tur eller en ferdig tur, inkludert fly og hotellovernatting.

Når du planlegger ferien i Karibien, er det et bredt utvalg av overnattingsmuligheter, fra luksusleiligheter til budsjetthoteller. Vurder pakketilbud fra turoperatører. De fleste har direkte hotellkontrakter og kan tilby eksklusive hotell i Karibia til en god pris.

Et særpreg ved Karibia er et bredt utvalg av fritidsaktiviteter. Hver region har sine egne detaljer, det vil ikke være vanskelig å finne underholdning i henhold til dine interesser: en rolig strandferie, en aktiv natteliv eller akvatiske arter sport. Spesielt de karibiske øyene er elsket av dykkere, takket være mangfoldet av skjær i området.

For en rolig og avslappet ferie i Karibia, kan du trygt dra til Barbados. Stort utvalg av komfortable hoteller. Strandferie, som bidrar til spaserturer i gamle Havana på Cuba eller Den Dominikanske republikk, utflukter til kaffe- og tobakkplantasjer. Bli et tilfeldig vitne til en gatesangerkonsert eller gå på diskoteket og nyt luftens frihet.

En vinterferie tilbringes best på Martinique. I januar finner en storstilt åpning av karnevalsesongen sted, som kan sammenlignes med de storslåtte karnevalprosesjonene i Brasil. Fargerike prosesjoner i fargerike kostymer med musikk og sanger er noe ekstraordinært. Tradisjonell lokal rom og moro til morgenen.

Hvis ferietiden er begrenset, og du vil se så mye som mulig, vær oppmerksom på seiling i Karibia. Dette er en fin måte å besøke flere bebodde og ubebodde øyer i en ukes reise, besøke forskjellige byer og kombinere en avslappende strandferie med rike utflukter i fjæra.

For å organisere en ferie på en yacht i Karibien, kan du leie en fullt yacht eller katamaran for 6-8-10 eller flere personer. For å gjøre dette trenger du ikke ha spesiell kunnskap og ferdigheter, et erfaren skipperteam vil overta organiseringen av turen. Hvis du elsker å reise alene eller sammen med et par, kan du bestille plass i prefabrikkerte mannskaper.

En av de mest elskede og populære reiserutene i Karibia inkluderer å besøke Martinique, øyene Saint Lucia og Saint Vincent, dykke på de legendariske revene på Tobago, og en piratfest på en ubebodd øy ledsaget av lokal musikk og utmerket karibisk rom. Kostnaden for en slik tur vil ikke være dyrere enn å bo på hotell.

Når det blir kaldere i Middelhavet og sesongen slutter, er det på tide å dra til det varme Karibien for å få en flaske piratrom. Seiling i Karibia er den beste måten å få mest mulig ut av ferien på kort tid. Bærekraftig vind på 10 til 25 knop er gunstig for seilere hele året, og den plutselige retningsendringen gjør seiling på disse stedene spesielt interessant.

Den beste tiden å seile i Karibia er fra november til april. Det er nødvendig å ta hensyn til sesongen av tropiske sykloner, hvor sannsynligheten er høy fra juni til oktober. Avstandene mellom øyene er ikke mer enn 50 nautiske mil, overgangene er relativt små, så seiling i Karibia er egnet for nybegynnere i seiling.

Mens du reiser på en yacht i Karibien, kan du samtidig kombinere forskjellige typer rekreasjon - gå til sjøfiske, utforske havdypet med dykkere, se den pittoreske solnedgangen, smake på den berømte lokale rom, smake på en deilig middag på en lokal restaurant og, selvfølgelig, svømme i det varme havet. Lokalbefolkningen overalt vil de gjerne selge fersk fisk, hummer eller friske grønnsaker og frukt.

Yachtinfrastrukturen i hver region har sine egne detaljer. Den mest populære for charter på De Britiske Jomfruøyene, samt Antigua, Guadeloupe, Martinique, Grenada. De britiske jomfruøyene har betydelig mer anlagte marinaer enn de amerikanske. Det er mange pittoreske bukter og forankringer på øyene, selv om det ikke er noe velutstyrt forankring i nærheten, og du alltid kan ankre.

Det blir ikke så lett å lage en seilrute i Karibia, det er mange retninger og alt er interessant og spennende på sin egen måte. Grenada er kjent for sine varme kilder, utdøde vulkaner og gamle plantasjer av muskat, ingefær, kanel i nasjonalparken. Kysten har alle forhold for snorkling på skjærene.

I Antigua og Barbuda er det verdt å gå til de snøhvite strendene med silkemyk sand. Det er mange dykkers favorittsteder. Og på kysten om kvelden er det et omfattende underholdning... Spesielt seilere elsker de britiske og jomfruøyene, dette er et av de beste stedene for dykking og seiling.

Martinique, som er i besittelse av Frankrike, er en ekte europeisk åndsøy med fantastiske landskap. Gamle vulkaner, fjellelver og fossefall er kombinert med gammel fransk arkitektur, gamle forter fra tiden for erobringen av disse stedene. Dette er hvor vår LAGOON 52F katamaran er basert.

Det er ikke mulig å leie en yacht i Karibia, men det er mange tilbud. Etter å ha bestemt deg for ruten på forhånd, kan du leie en yacht i Karibien med en erfaren skipper eller uten mannskap. Det kan være en liten yacht for en dagstur eller en romslig katamaran som bidrar til et lengre opphold.

SAILME-selskapet tilbyr til leie en komfortabel, stor luksuskatamaran Lagoon 52F. Med leievilkårene kan du. Oppsummering er det verdt å merke seg at Karibia er mest det beste stedet for rekreasjon og seiling, både nybegynnere i seiling og erfarne seilere. Vi inviterer deg til å se dette med oss!

Utgangspunkt på Tenerife: Marina San Miguel, Urbanizacion Amarilla Golf, S / N, 38639 San Miguel De Abona, Tenerife, España (kart)

Utgangspunkt på Ibiza: Marina Magna Ibiza, calle Lluis Tur i Palau, 07800, Eivissa
07800 Baleares, España (

Russere er også inne i fjor elsket disse feriestedene, til tross for den lange og dyre flyreisen. Og også på grunn av eksotismen og romantikken i de karibiske alpinanleggene, velger mange nygifte denne destinasjonen som et sted for bryllupsreisen.

Varadero, Cuba

Ferier på Cuba vil være av interesse for både elskere av strandaktiviteter (parasoll, dykking, seiling, snorkling) og naturelskere, som rett og slett er fantastisk her. I tillegg til å nyte de vakre strendene og solskinnet, kan du gå rundt den pittoreske gamle Havana, besøke tobakk og kaffeplantasjer og puste frihet dypt.

Hvordan komme dit: Direktefly fra Moskva til Havana, på vei fra 12 timer, eller med overføring i Paris, Frankfurt eller Amsterdam - på vei fra 16 timer.

Punta Cana, Den Dominikanske republikk

Det er en rekke alpinanlegg i Den Dominikanske republikk som vil appellere til dykkerentusiaster, for her kan du se pittoreske korallrev, mange forskjellige arter av eksotisk fisk, noen ganger til og med vrak av sunkne skip. I tillegg er Den Dominikanske republikk veldig populær for organisering av strandbryllup og bryllupsreise.

Hvordan komme dit: Direktefly fra Moskva til Punta Cana, på vei fra 13 timer.

Cancun, Mexico

Cancun er anerkjent som en av de beste alpinanleggene Mexico og nå blir det stadig mer populært blant turister fra Russland. Cancun er kjent for sine fantastiske hvite strender, klart vann og utviklet infrastruktur. Også i Mexico kan du se fosser med ekstraordinær skjønnhet, cenoter, maya-pyramider - Chichen Itza, Palenque.

Hvordan komme dit: Direktefly fra Moskva til Cancun, på vei fra 13 timer.

Bahamas

Bahamas er synonymt med luksusreiser. Bahamas skjærgård inkluderer rundt 700 øyer, hvorav bare 30 er bebodd. Her vakre strender, velutviklet hotellinfrastruktur, eksotisk natur. En av de beste strendene på Bahamas er Pink Sand Beach, som har en uvanlig vakker rosa nyanse av sand.

Hvordan komme dit: Freeport internasjonale lufthavn, Nassau. Det er ingen direkteflyvninger. Du kan fly med transport i London eller USA, reisetid fra 13 timer.

Jamaica

Hvert år besøker flere og flere turister Jamaica for å se eksotisk natur, nydelige strender, sivmarker, lytte til levende reggae ... Jamaica vil også være til smak av fans av pirathistorier, museer og monumenter. Her kan du snorkle og til og med jakte haier.

Hvordan komme dit: Kingston og Montego Bay internasjonale flyplasser. Det er ingen direkteflyvninger fra Russland, overføringer i London og Frankfurt. Flytid er omtrent 16 timer.

Jomfruøyene

Trunk Bay Beach, som ligger på Saint John Island of the Virgin Islands, er anerkjent av det nasjonale geografiske samfunnet som mest den beste stranden Karibien. Korallrev og en rik undervannsverden tiltrekker hundrevis av turister fra hele verden til Jomfruøyene. Vannet nær øyene er så gjennomsiktig at sikten er 40 meter dyp.

Hvordan komme dit: Internasjonale flyplasser i Santa Cruz og St. Thomas. Det er ingen direkteflyvninger, du kan komme dit med transport i USA eller Puerto Rico.

Antigua og Barbuda

På øyene Antigua og Barbuda kan du finne både uberørt natur og en rekke turistattraksjoner i form av yachtklubber, barer, hoteller og kasinoer. Det er mange koselige bukter som er beskyttet mot stormen av korallrev, hvite strender - det er 365 av dem på øya Antigua.

Hvordan komme dit:St. John's International Airport. Det er ingen direkteflyvninger fra Russland, bare med overføring i London eller Frankfurt.

Barbados

Siden Barbados en gang var en britisk koloni, er noen engelske tradisjoner fremdeles bevart her - for eksempel er cricket-spillet utbredt, det holdes golfkonkurranser. I tillegg vil Barbados glede ferierende med vakker natur, flotte strender og mange moderne hoteller. Hvil på engelsk er målt og avslappet, så ikke alle hotell godtar barnefamilier.

Hvordan komme dit: Bridgetown internasjonale lufthavn. Bytt i London eller Frankfurt, på vei fra 14 timer.

Caymanøyene

Caymanøyene vil være ideelle for de som ønsker å ta en pause fra metropolen og folkemengdene og har lyst til ørken øy - det er mange vakre bortgjemte strender å finne. Floraen og faunaen er mangfoldig her.

Hvordan komme dit: Internasjonal flyplass på Grand Cayman Island. Overføring i London eller Miami, på vei fra 20 timer.

Costa Rica

Sanden på strendene i Costa Rica kommer i en rekke farger og nyanser: hvitt, gull, sølv og til og med vulkansk svart. I alpinanleggene, i tillegg til soling, kan du surfe, dykke, sportsfiske, samt se havskilpadder legge eggene sine. I tillegg til alt dette er det eksotiske frukter, nasjonalparker, fjell og vulkaner.

Hvordan komme dit: San Jose internasjonale lufthavn. Fly - det er ingen direkteflyvninger, bare tilkobling i Madrid, Frankfurt, Havana er mulig. På vei fra 13. timer

Det er vanskelig å si hvilken av øyene eller feriestedene i Karibia som er best. Til tross for den lange, dyre og ofte indirekte flyreisen, bør du absolutt besøke et av de ovennevnte feriestedene. Ferier i Karibia er tilgjengelige nesten hele året, nylig er visumregimet blitt forenklet og flere og flere direkteflyvninger vises. Kilometerlange hvite strender med fin varm sand, grønne palmer som lener seg over vannet, eksotisk frukt, natur og en berusende følelse av frihet vil forbli i minnet ditt i lang tid.

Foto: thinkstockphotos.com, flickr.com

Alle vet hvor de karibiske øyene er - i tropene, mellom nord og Sør Amerika... Cuba ligger nærmere USA, så solen er ikke så varm her, og kule sykloner kommer til tider fra nord. Det viser seg at på grunn av det mer behagelige været er ferien på Cuba lettere for de som ikke liker varmen. Men på grunn av den raske utviklingen av industrien er luften og vannet ikke veldig rene, men naturen og havet er utrolig vakre.

Den Dominikanske republikk har en veldig aktiv sol og et helt uforutsigbart klima - klare dager erstattes lett av dusjer, og omvendt. Regntiden i Karibia varer fra mai til oktober, men varme tropiske byger varer i 15 minutter, noe som gir lettelse for ferierende, men lufttemperaturen i sommermånedene her når + 35 ° C.

Orkansesongen varer fra august til oktober, og i løpet av denne tiden stenger mange hoteller og restauranter til og med.

Oleg Yarovoy

Reisebyråansvarlig

«Feriesesongen i Karibien starter i desember og varer til slutten av april. På dette tidspunktet er det et veldig behagelig klima og optimal fuktighet, det er ingen regn og orkaner, derfor er prisene på hotell 20-50% høyere enn om sommeren. Høysesong er Nyttår, Jul og februar karneval. Feriesesongen på Cuba og Den Dominikanske republikk er omtrent den samme etter måneder. Den mest budsjettferien er i mai, siden regntiden ennå ikke har begynt, men prisene har allerede falt. "

Cuba og Den Dominikanske republikk: noen forskjeller

Hvis du liker en behagelig og avslappende ferie med høyt servicenivå og har et ubegrenset budsjett, kan du gå til Den Dominikanske republikk. Dette landet har en veldig utviklet turistindustri, som, kombinert med et høyt økonomisk nivå, skaper en spesiell atmosfære av luksus som er så attraktiv for mange turister. Naturligvis er prisene mye høyere her. Men disse pengene rettferdiggjør seg selv, fordi du vil bo på komfortable hoteller med godt trent personale, omgitt av utrolig vakre landskap, vil du alltid ha spa-salonger, gourmetrestauranter og marin underholdning til din tjeneste. På de uberørte dominikanske strendene er det mange koselige laguner hvor du kan trekke deg tilbake for romantikk eller meditasjon. I Den Dominikanske republikk er de fleste attraksjoner naturlige steder... For eksempel Bounty Island med hvit sand og det reneste vannetog mange andre pittoreske øyer, nasjonalparker, fossefall og fjell.

Cuba er et sosialistisk land, du vil ikke finne luksus og høy service her. På den annen side er prisene ganske budsjettmessige. Sovjetunionens ånd regjerer i landet i 1980-årene, og hvis du er interessert i en uvanlig og fargerik kubansk historie, vil en tur til Island of Freedom definitivt interessere deg. Sovjetbiler kjører gjennom gatene i Havana, mange butikker ligner varehus før perestroika, og sosialistiske plakater henger på husveggene. Alt dette revolusjonerende følget, kombinert med vakker natur og brennende latinamerikanske danser, er et virkelig eksotisk. Cuba er et feststed hvor moro alltid hersker; det er mange brennende festivaler, for eksempel Havana Rum Festival.

Kubanske strender er rene og pittoreske, og de har også mindre alger sammenlignet med den dominikanske kysten. I begge land spiser de godt på kafeer og restauranter og behandler små turister med varme.

De mest slående severdighetene på Cuba

Hvis du befinner deg i Havana, må du besøke Plaza Vieja - det gamle torget med det arabiske markedet - og beundre den gamle arkitekturen fra 1700-tallet. Sett deg på Malecon om kvelden, og se på gamle menn med fiskestenger, og hør på lyden av surfe og salsamelodier. Ta en titt på den berømte Bodeguita del Medio-baren, der Hemingway, Marquez og Fidel Castro har vært. Her kan du røyke en sigar, smake på kubansk rom og se uvanlige fotografier på veggene som forteller om Cubas historie.

Utenfor sørkysten av øya ligger skjærgården Jardines de la Reina, det tredje største korallrevet i verden for dykking og havskilpadder.

Listen over populære attraksjoner på Cuba inkluderer Hemingway House Museum med bevarte omgivelser, en av de største kirkegårdene i Amerika med mer enn 500 vakre skulpturer, monumenter og minnesmerker, samt Havana Club Rum Museum, hvor du kan lære historien om den legendariske drinken og kjøpe en flaske ekte rom.

Cuba er også en sukkerrørplantasje, hvor det alltid arrangeres utflukter, mens turister i tillegg blir ført til sukkerfabrikker og til sukkerrørssaftproduksjonsverkstedet med en drink. Ta også en titt på Tropicana-showet, som holdes i Botanisk hage under stjernene. Salsa, rumba, cha-cha-cha, lyse kostymer, latter, solfylte strender, varmt hav, rom, sigarer - dette er en ferie på Cuba!

Hvil i Den Dominikanske republikk: det du må se

En av beste områdene i Den Dominikanske republikk - Punta Cana, hvor de mest pittoreske strendene, luksushotellene og de store golfbanene ligger. Samana-provinsen er kjent for sine regnskoger, nasjonalparker, kokosnøttlunder og koselige små strender, hvorav mange ikke vet turister. Her svømmer knølhval opp til bredden, og det arrangeres spesielle sjøutflukter for våghalser som vil svømme med hval. Park "Nacional del Este" er interessant for korallrev, rik marine flora og fauna, sjeldne fugler, tropiske skoger, strender og bergmalerier fra urbefolkningen på de karibiske øyene.

Sørg også for å ta en tur i Colonial Zone - et gammelt distrikt i Santo Domingo med brosteinsbelegg, gamle bygninger i pastellfarger og koselige familiekaféer. Besøk fiskerlandsbyen Saona Island, slapp av på selve selve vakker strand Planet Baia de las Aguilas, kun tilgjengelig med båt, og svøm i Damayakua-fossene på åsene i den nordlige korridoren.

I tillegg arrangeres utflukter fra hovedstaden i Den dominikanske republikk til Constanta - i fjellet med grønne skoger og statuer til overs fra antikk sivilisasjon, turer til Enriquillo-sjøen, hjem til krokodiller og leguaner, og til den øde Paradise Island og Mangroves, hvor du kan dykke eller fiske. Den fangede fisken blir forresten tilberedt rett foran deg i fiskekafeen.

Strandferier i Den Dominikanske republikk, sjøaktiviteter, luksuriøse restauranter og romantiske turer på havet gir glede og fred. Turister som har besøkt Karibien hevder at hvis det er et paradis på jorden, er det her i Den Dominikanske republikk ...

Hva du skal ta med fra Cuba

"Når jeg forlater de karibiske øyene, vil jeg ta med meg en bit av denne himmelske lykke, så spørsmålet om suvenirer oppstår," forteller den innbitte reisende Oksana Lyutova sin erfaring. - Og her vil jeg umiddelbart si om en viktig ting. Suvenirer kjøpt i Karibia må ha en eksportlisens, så de må kjøpes enten i store kjøpesentre eller i spesialforretninger på hotell. Ellers blir du nødt til å skilles med disse fantastiske tingene ved tollvesenet. "

Sigarer og rom blir vanligvis hentet fra Cuba; Havana Club-merket med rom er spesielt populært, og mange varianter har blitt eldre i 25 år. Husk at du ikke kan ta ut mer enn to liter drikke og ikke mer enn 50 sigarer per person. Smykker laget av svart korall er høyt verdsatt, siden denne steinen ifølge kubanerne har magiske egenskaper. Imidlertid, når du kjøper på markedet, blir godtroende turister noen ganger solgt i stedet for koraller, en korallstein som ligner på den eller en kunstig falske. Husk at naturlig korall skinner i rødt når den utsettes for lys.
Cuba produserer god naturlig kosmetikk, tilsetningsstoffer i mat fra haibrusk og sukkerrør, høykvalitets kaffe, krydder og deilig marmelade fra eksotiske frukter. Og fra Cuba tar de vanligvis originale musikkinstrumenter, sombrero og bilder av Che Guevara.

Tradisjonelt vil mange ultrahøye nett om vinteren hvile og reise til Karibien, sole seg i sine egne eller leide villaer og yachter. Men i løpet av de siste par årene, da spørsmålet om et pass har blitt mer og mer populært (ifølge The Wealth-rapporten har 39% av russiske ultra-hinetter et, og dette tallet øker bare hvert år).

Velstående mennesker med netto eiendeler på minst $ 30 millioner kalles ultrahøye nett.

Etterspørselen etter karibiske passprogrammer har også vokst betydelig. Så, ifølge Knight Frank, har antallet forespørsler om kjøp av eiendom i Karibien i vinter doblet. Inngangsgrensen, sammenlignet med andre programmer, er ikke høy her, fra $ 100.000, og pass gir et stort antall fordeler for eieren og hans familie.

Marina Shalaeva, direktør for Overseas Real Estate i Knight Frank, snakket om de mest populære innvandringsprogrammene og øyene for rekreasjon og seiling. Kjøp av eiendom på eksotiske øyer skjer vanligvis når en person allerede har mye, om ikke alt: en dacha på Rublevka og en villa på Franske Rivieraog en leilighet i London. Dette er minst den femte eiendommen.

En villa på Barbados eller en leilighet i Den Dominikanske republikk er hovedsakelig et kjøp for rekreasjon og hobbyer, men på grunn av innvandringsprogrammer og investeringsutsikter kjøpes mer og mer eiendom her for investering (og ikke bare ultrahøye nett).

Investorer forventer attraktiv avkastning fra utleievirksomhet: turiststrømmen til øyene er ca 46 millioner mennesker i året, mens leieprisen kan nå over 18 tusen dollar per uke med opphold, og statsborgerskapsprogrammer for investeringer i eiendom gir en mulighet visumfri innreise til Schengen-landene, Storbritannia, Singapore og Hong Kong.

Basert på forespørsler fra ultra-velstående klienter, har vi identifisert de fem mest populære stedene i Karibien, hvor hovedkravet til velstående russere er konsentrert.

Saint Kitts og Nevis

En stat som består av to føderasjonsøyer. Hovedstaden - Basseterre - ligger på øya Saint Kitts, hvor mesteparten av befolkningen bor. Denne plasseringen tiltrekker dykkerentusiaster: det er omtrent 400 sunkne skip i nærheten av øyene. Det er mange interessante feriemuligheter på øya: fra sportskomplekser, golfbaner, tennis, rideklubb, nye marina og alt du trenger for seiling og surfing til SPA-programmer på hotell og autentiske restauranter. En rekke ekskursjonsruter, på Nevis, er plantasjer og gammel arkitektur spesielt populær blant turister.

Saint Kitts og Nevis har også et lukrativt passprogram - det eldste i Karibien - som kan oppnås ved kjøp av eiendom på øyene. Prisen per kvadratmeter på øya Saint Kitts varierer fra 3,5 til 4 tusen dollar. Minimumsgrensen for investering er 200 tusen dollar, og investoren har rett til å selge eiendom etter syv år med eierskap. I utgangspunktet, i dette budsjettet, kjøpes rom på femstjerners hoteller, som deretter forvaltes og leies med et utbytte på 3-4%. Som regel kjøper investorer gjenstander her utelukkende for å delta i programmet, og de hviler sjelden, siden det ikke er veldig praktisk å komme dit. For de mer sofistikerte, her kan du kjøpe luksuriøse villaer i budsjettet fra 1,5 til 10 millioner dollar og dra til vinteren. Tross alt er dette en av de vakreste øyene i verden.

Saint Kitts og Nevis er også ledende i antall visumfrie reiseland - 154 land, inkludert Schengen-landene og Storbritannia.

Barbados

Øya Barbados ligger i den østlige delen av Karibien. Den mest populære stranden på øya - Accra Beach på sørkysten - er valgt av fans av utendørsaktiviteter. Her kan du svømme med skilpadder, dykke til korallrev, padle kajakk, surfe eller vindsurfe. For mer stille hvile med barn er Hasting Rocks-kysten egnet. I slutten av november arrangeres Barbados Food and Rum Festival her, hvor det er verdt å smake på rettene lokal mat... Storfeiringer finner også sted på Barbados uavhengighetsdag - 30. november. Denne dagen er alle byens bygninger praktfullt innredet, det holdes en militærparade og forskjellige messer er organisert.

Eiendomsprisene i Barbados er ganske rimelige: kostnaden per kvadratmeter på øya er omtrent 2,2-2,5 tusen dollar. Våre kjøpere vurderer både små hus ved sjøen med et areal på 170 kvm og luksusvillaer med et område på 1,8 tusen kvm. Prisene på villaer på første linje i havet starter på $ 3 millioner, og i en avstand fra havet i mindre prestisjefylte områder kan du kjøpe hus fra 325 tusen dollar. Prisene for en liten leilighet på 45 kvm starter på 175 tusen dollar.

Saint Lucia

Saint Lucia er et fristed for en avslappende og avslappende ferie. Den har alt: fra koselige små strender og bukter til fargerike dyreliv regnskog. Fans av utendørsaktiviteter kan klatre opp vulkanen og svømme i en naturlig kilde med en foss. Underholdningsinfrastrukturen er også utviklet her - det er kajakker og katamaraner, du kan snorkle og vindsurfe. Mange hoteller har SPA-sentre. I november vert øya sesongens viktigste yachtregatta, Atlantic Cruising Rally. Racerbanen går fra Gran Canaria til Kanariøyene til Rodney Bay Marina i St. Lucia.

Saint Lucia er ikke bare et utmerket sted for seiling og rekreasjon, men også et attraktivt investeringsmål. Saint Lucias passprogram er et av de mest etterspurte i Karibia: en investor må kjøpe eiendom for $ 300 tusen, samt betale administrasjonsgebyrer for $ 50 000. Det kan være som en luksusvilla (kostnaden for eksklusive eiendommer kan være opptil $ 35 millioner), men generelt varierer prisen på objekter fra $ 500 000 til $ 10 millioner. Mer enn 60% av kjøpere av eiendom i Saint Lucia er britiske, men vi mottar forespørsler om dette stedet fra russiske ultrahøye nett som ønsker å være i tilbaketrukkethet og uten landsmenn.

Under passprogrammet kjøper de hovedsakelig leiligheter under administrasjon, som deretter leies ut til turister.

Saint Lucia-statsborgerskap tillater visumfri reise til 145 land, inkludert Schengen-landene, Storbritannia, Hong Kong og Singapore. Skattesystemet i Saint Lucia er veldig "mildt": det er ingen skatter på luksus, gave eller arv, samt skatt på eiendeler utenfor landet.

Dominica

Dominica er en stat i Karibia, som ligger på øya med samme navn. Dominica er den største av Windward Islands og er kjent for sine varme kilder og vakre natur. Dette er et flott sted for dykking og undervannsfotografering, og Northern Forest Park er hjemsted for mange eksotiske fugler.

Et av de mest bemerkelsesverdige alternativene for å kjøpe eiendom på øya er Dominicas første feriested - Cabrits Feriested Kempinski... Feriestedet ligger nordvest på øya på kysten av Douglas Bay og er omgitt av Carbis nasjonalpark. Kjøperen er garantert en årlig rente på 3-4% per år. For å delta i passprogrammet er det også mulig å kjøpe til og med en andel, og ikke en hel leilighet. Kostnaden per kvadratmeter på øya er i gjennomsnitt $ 2000.

Å kjøpe eiendom på øya gir deg også rett til å søke om statsborgerskap i Dominica. Dominicas pass tillater visumfri reise til 137 land, inkludert Schengen-landene, Storbritannia, Singapore og Hong Kong. Den største fordelen med dette passprogrammet er lave kostnader: minimumsbeløpet for investering er 200 tusen dollar.

Antigua og Barbuda - liten stat i vannet i Karibia. Landet består av tre øyer: Antigua, Barbuda og Redonda. Øya Barbuda ble hardt rammet etter orkanen Irma, så hovedfokuset er på øya Antigua. Det er interessant for dykkere og snorklingelskere, du kan svømme i selskap med delfiner og stingrays. Øya har golf, tennis, cricketområde og alle forhold for scooter og kajakkpadling.

Kostnaden per kvadratmeter i Antigua er litt høyere enn på andre øyer og varierer i gjennomsnitt fra 3,5-4 tusen dollar. Villaer med et gjennomsnittlig areal på 150 kvm kan kjøpes i området fra 700 tusen til 1 million dollar, og fra 300 kvm - fra 2 millioner dollar.

Når du kjøper eiendom over 400 000 dollar, kan investoren søke om et Antigua- og Barbuda-pass, der han også kan inkludere en ektefelle, økonomisk avhengige barn under 26 år og foreldre over 58 år, som i de fleste programmer. Statsborgerskap for dette øynasjon attraktivt lojal skattesystem og muligheten for visumfrie besøk til 149 land, inkludert EU, Storbritannia, Hong Kong og Singapore.

For passprogrammet siteres eiendomsobjekter av regjeringen, men dette begrenser ikke kjøperen, men beskytter ham mot ubekreftede utviklere. En investor kan kjøpe et tomt, hotell, villa eller leilighet. Det mangler ikke på luksuriøs innkvartering her. Imidlertid kjøper de fleste av kjøperne som deltar i passprogrammet leiligheter eller små hus for ferie og utleie.

Oppsummert kan vi si at Karibia er en av de mest unike og etterspurte destinasjonene, ikke bare for å reise til nyttårsferie, men også for kjøp av fast eiendom for ferie - som en fjern sommerbolig eller for å skaffe et pass, som åpner opp for uendelige muligheter for både investoren og hele familien hans.